Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
RARE EMPLACEMENT SECTEUR SAINT JULIEN :
Un Local Commercial de 687 m² à la location dont 250m2 de surface de vente en mezzanine . Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate du Vieux Port de Marseille.
ÉQUIPEMENTS: Belle Visibilité , belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 109 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Marseille 12 (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Local Commercial | 437 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 250 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 5.2 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 75 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 109 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 109 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |